標籤: 兩性作家小彤
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2千萬的一堂課 作家小彤獲稅捐處認證優良房東
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lanwc49 2023-2-13 09:48
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圖：作家小彤獨具慧眼，各項事業都很成功 幾個月前攜 4 本愛情短篇系列小說華麗回歸的兩性作家小彤，除了是名暢銷作家更是一位成功的企業家。幾十年來她努力擴展事業版圖，同時接觸房產投資，具有商業頭腦又眼光獨到的她，卻因名下有 11 間房產及習慣現金買房，在 2013 年遭國稅局盯上，要求補繳 2 千萬稅金，小彤嘆：「這真是一堂外面想買也買不到的課。」 小彤大學畢業進入媒體行業成為財經記者，認識許多傑出企業家，認知到唯有創業才有機會快速財富自由，便用手上僅有的十四萬存款開始積極創業，從開設補習班到成立醫療公關公司、廣告代理、甚至經營醫美診所，至今都誠實納稅，就連多間房屋出租也完整上報，讓稅捐處大讚小彤是「優良房東」。 圖：因醫美診所的執行業務所得被國稅局要求補繳 2 千萬房屋稅 擁有台大商學碩士學位，就讀研究所期間會計、財管成績名列前茅的小彤，對於理財投資更是相當慎重，為了避免財務槓桿失衡、揹負巨額房貸，小彤選擇量力而為、以現金買房，卻沒想到因此遭國稅局認定：所有購屋款項為醫美診所的「執行業務所得」，改課 40% 高達 2 千多萬的稅金，後續經由持續舉證溝通降至 800 多萬。她分享：「選擇現金買房就是不想繳貸款有負擔，沒想到卻因現金流吸引了國稅局的目光，讓我上了昂貴的一堂課！ 」 深信「你不理財，財不理你」的小彤，為了活絡手上現金，嘗試過多種投資項目，例如：股票、基金、期貨、房產等，卻因事業太過繁忙無法時刻注意財經走勢，慘賠數千萬，而後選擇交給銀行理財專員打理，依舊賠的血本無歸。唯獨買房地產，只要眼光精準，不必隨時關注起伏動向，小彤分析道：「房子是恆久財，買來放著，穩定收租，比股票基金穩妥許多，也比定期存款獲利高出好幾倍，是我這種忙人最適合的理財標的。」雖然十幾年來仍是台灣房價高峰期，不過小彤看好台灣房產長期趨勢，只要有錢就去投資房產，長期持有，穩定收租，不必像股票或基金投資須承擔進出的波動與風險。 近期不少媒體報導小彤擁有大量房產的新聞曝光，引發網路酸民不斷狂轟小彤擁有多間房產是炒房的行為，小彤嚴正反駁：「炒房是指短期進出買賣拉抬房價 ， 短線轉售獲利，而我十餘年來只買不賣，哪來的炒房一說？」，認為此說法對她十分不公平且愚昧至極。 對於房產投資小彤有一套獨特的見解，她分享自己買房一定會買在交通便利、生活機能強的區域；其次，房型與房屋總價也很重要，大台北地區約落在 2 至 5 千萬、二至四房的房型最適當，日後也較容易脫手。小彤特別強調，買房多看幾次，早晚及下雨天都要走一趟，才能看清周遭環境與是否漏水。買房處處是細節，除了評估自身財力外，唯有多看多做功課才能買到理想中的房子。
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28歲享財富自由今卻積勞成疾！作家小彤：錢夠花到第三代
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lanwc49 2023-1-18 15:58
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圖：作家小彤富有商業頭腦又獨具慧眼投資房產， 28 歲就享財富自由 財富自由是現今不少人遙不可及的夢想，去年 10 月攜 4 本愛情短篇系列小說強勢回歸的兩性作家小彤，大學畢業後開了補習班，短短五六年賺進逾六千萬，讓她 28 歲即享財富自由。後來她開始實現夢想、投入寫作，第一本著作「情人看招」甫出版就擠入暢銷書排行榜第二名，長賣一年多，為她賺進了 500 萬，後來持續多本暢銷書熱賣，讓她不僅擠入台灣十大暢銷作家之列，更被封為「文壇四大天后」之一。年輕時就事業有成的小彤並沒有因此停擺，閒不住的她至今身兼數職，有多項頭銜在身，卻因過度勞累身患重病。 淡出演藝圈近 20 年的小彤家庭與事業雙豐收，期間不僅與先生做人成功誕下一女，還積極開拓事業版圖，現在擁有一間醫美診所、公關公司及全台前十大廣告代理商，皆經營的有聲有色。小彤不只有妻子、媽媽、企業家等身分，還積極投身於非營利事業，擔任了台緬經貿交流協會以及宇光失智關懷協會理事，除了創業，在房產投資上更是獨具慧眼的她，現在已毋須為金錢擔憂，笑說：「我賺的錢已經夠花到第三代。」 圖：因為太拚事業，身體長期過於操勞造成重症肌無力 至今仍在人生舞台上發光發熱的小彤， 7 年前赴歐洲參加會議，一下飛機就發現視覺無法對焦，甚至還看到 2 座艾菲爾鐵塔。經過多項檢查後確定為重症肌無力，小彤常因此而失控撞牆，甚至走路也容易跌倒，醫生嚴厲警告未來可能會發生呼吸困難或一覺不起的狀況，一旦發生就需要及時送醫救治。 圖：上個月小彤在臉書分享，檢查報告顯示目前不需要開刀，但需和肌無力和平共存 上個月小彤至台大醫院進行 MRI 檢查，雖仍未查明病因根源，萬幸的是不需要開刀，但仍需靠著藥物緩解病情。對於診斷結果，小彤樂觀地表示：「因為過去活得太用力導致疾病纏身，現在只能繼續與肌無力和平共存，近期有在規劃慢慢退休養好身體。」更開玩笑道：「繼續用“複視“看雙重世界，雙倍驚喜！」
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海內外11間房產0房貸 作家小彤28歲享財富自由
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lanwc49 2022-12-16 11:06
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圖：作家小彤對房產頗有研究，也因此投資相當成功。 近期推出《小彤的愛情短篇系列》新書的作家小彤，目前開設醫美診所與公關公司。根據三立新聞網報導，小彤除了自住的台北房及北投渡假村，父母與弟弟也各有一間，加上台南的套房以及日本兩間房子，共有 11 間房產，市值 3 億元。 小彤表示「我不是投機客也不是投資客，我都是長期持有，因為我們工作很忙沒辦法一直去看市場脈動趨勢，所以我一有錢就是丟房地產。」她強調自己不是炒房，這 15 年來買的房子都沒有出手，房貸也早就付清。 圖：投資房地產眼光獨到， 28 財富自由。 28 歲財富自由的小彤分享當年出第一本書版稅就賺取 500 萬元，之後歷經開設補習班、主持演講及上節目到現在經營診所與公關公司。眼光獨到的她過去有股票曾慘賠 3 千多萬的慘痛經歷，股票與期貨對她來說是絕對賠本的投資，只有房產是有賺頭的，後來都把賺來的錢拿去買房。 近期小彤將過去最受歡迎的四本愛情短篇小說重新改寫修撰推出「小彤的愛情短篇系列」四本書：《當傷心落下，我為你撐傘 》、《心碎沒關係，至少我學會離別》、《即使世界如冰雪，我也用盡全力抱緊你》和《我在時間盡頭，守候你》，獻給所有在感情中迷茫的人們，套書及單行本於各大通路熱賣中。
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封筆二十年「愛情教主」小彤回歸文壇！ 開盤亮出好成績
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lanwc49 2022-10-14 15:14
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圖：作家「愛情教主」小彤於 11 日發行四本新書。 曾被譽為「文壇四大天后」之一的百萬作家小彤，於婚後淡出文壇及演藝圈近 20 年，歷經結婚、生女以及多方發展事業後，終於在這個月帶著四本「小彤愛情短篇系列」宣布回歸文壇。新書《心碎沒關係，至少我學會離別》甫預購開跑便連續登上網路書店熱銷排行榜前三名，獲得書迷們的熱烈反響。 小彤這次將過去最受歡迎的四本愛情短篇小說重新改寫修撰，在時報出版社一口氣推出「小彤的愛情短篇系列」四本書：《當傷心落下，我為你撐傘 》、《心碎沒關係，至少我學會離別》、《即使世界如冰雪，我也用盡全力抱緊你》和《我在時間盡頭，守候你》。其中《心碎沒關係，至少我學會離別 》在預購當天就衝上排行榜冠軍，後更是連續三天登上熱銷排行冠軍。 圖：小彤感謝各路粉絲、親友對於新書的支持捧場。 新書才剛上架發行，就立即登上網路書店熱銷排行榜，連續佔據了三天暢銷冠軍。對於這次回歸的耀眼成績，小彤則是謙虛地表示：「都是親友們大力支持啦！」，並在臉書貼文感謝各路好友的捧場，她更逗趣地「放錯重點」，看到排行榜上熱賣的還有男男戀 BL 漫畫，笑稱「正考慮下次來寫個浪漫的男男戀小說 ...... 要跟得上潮流啊！」。 圖：兩性作家小彤。 對於愛情、兩性相處擁有獨到見解的小彤，維持多年婚姻更是有一套。她曾在 13 年前爆出與小 3 歲的教授老公有分居婚姻危機，小彤也坦承當年她和先生確實因為照顧女兒分隔台北、羅東婆家兩地，因而被傳為「分居」；兩人現在感情依舊甜蜜，結婚 20 年還是會趁休假時一起到北投泡溫泉約會，享受兩人世界。 「小彤愛情短篇小說系列」已經在各大實體、線上通路正式發行，凡在博客來網路書店購買「小彤的愛情短篇小說系列」 4 本套書，獨家限量附贈【 Webner 葦柏納】葛羅索醒目薰衣草單方精油 5ml ，數量有限，送完為止。
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