第93章　 日光傾城

　　這麼好的合作條件, 這麼好的房子, 不答應的是傻子。

　　仇復當然不是傻子, 所以他心動了。

　　因為是「贈與契約」, 贈與是有條件的，仇復特地請了個律師諮詢有關的風險, 又上網查了不少關於「元朗」的資料, 甚至還去請教了房地產資深業界人士張總, 最後綜合各方面意見，都得出「元朗」比較可靠的訊息。

　　尤其「元朗」精心打造的都是高端改善型住宅，主要競爭對手是傳統意義上的高端小區和別墅項目而非剛需樓盤, 價格上產生的阻力對於選擇高端改善住宅的人群不是太大問題, 他只要關心的只是「品質」而已。

　　所以仇復思考再三後, 選擇了接受合作。

　　「元朗」上下都十分重視這次合作，非但派了高階主管周總來簽訂這次的贈與契約, 也詳細地瞭解了仇復現在的生活和工作狀態, 決定依然用「口碑行銷」的方式來做宣傳。

　　為了保證廣告效果，這份「贈與協議」是保密的, 連仇復的父母和女朋友也不能告知，「元朗」內部包括接待仇復的置業顧問都只知道公司給了仇復一個折扣, 對外一律宣傳房子是仇復買的。

　　房子也不是馬上贈與，而是根據協議在五個月後進行過戶, 也就是說, 在這五個月裡, 仇復必須配合「元朗」的宣傳工作。

　　由於網路行銷不是「元朗」擅長的方向, 仇復向周總推薦了蘋果影片的記者老方，由蘋果影片做行銷推手，共同參與這次行銷。

　　於是某一天，蘋果影片突然發了一條微博。

　　【a市某售樓部驚現仇復攜女友買房！】

　　影片和圖都是偷拍的仇復在售樓部的照片，雖然是偷拍，但角度極為刁鑽的「恰巧」把『元朗國際』幾個字拍了進去，而仇復則是在前台好像低頭簽著什麼，看起來極似契約。

　　仇復在網路上「看房」看了整整十個月，幾乎跑遍了他們當地大部分的社區，友發現他出沒在哪個售樓部裡，但沒有一次是像這樣帶著女朋友在簽字的，於是照片一出，一大堆仇復粉就起仇復，詢問事情的真實性。

　　與此同時，「元朗國際」在本市的售樓部也被扒了個底朝天，蘋果影片和熱心網友通過售樓部各個細節和那張「偷拍圖」對比，確定位於本市湖西區的「元朗國際」就是照片裡的那個樓盤，以此也扒出了它的售價和房型。

　　看到七萬這個房價，網友們紛紛表示窒息。

　　【看來仇富小哥哥真的賺錢了啊，這麼貴的房子也去看了，說好的勤儉節約剛需房呢？】

　　【這房子看起來和普通住宅也沒什麼區別嗎？怎麼就值七萬？】

　　【我想看仇復大神的技術流分析，總感覺他選這個房子一定有原因，吃瓜。】

　　不少房產相關微博都趁這個東風「科普」了一遍「元朗」是做什麼起家的，以及它在高端住宅中的定義。

　　但是大部分普通網友還是搞不懂這社區有什麼好的。

　　直到仇復發了一個回應的看房微博。

　　微博裡，仇復為看這套房居然錄了一個長影片，甚至還在要看的房子裡紮了一個帳篷？！

　　「我看的大多數房子不用錄影片，因為毛坯房沒什麼好錄的，但這個房子不同，因為不錄影片完全不能表現出它的特點來。」

　　畫面裡的仇復捧著一大堆儀器，又指了指毛坯房中的帳篷。「為了『體驗』下這套房子是不是如同宣傳裡的那樣恆溫恆濕恆氧，我經過售樓部的允許，決定在這裡過夜。」

　　畫面移向他的帳篷。

　　「現在屋外溫度是攝氏七度，我只給自己的帳篷準備了一條薄毯子。但是我現在所在的室內溫度是攝氏二十六度，這是我進入房間後設定的溫度。我選擇的這個戶型面積比較大，大家都知道，房子越大越空曠就越冷，但是我現在所屬的地方，包括洗手間在內，溫度都基本是一致的，溫差不超過03度。」

　　仇復手持著溫度計，開始在每個房間裡閒逛，「大家可以看得出，這套戶型基本和毛坯沒什麼區別，什麼都沒有，也沒有任何電器，聽置業顧問說它是通過天棚輻射系統和地源熱泵系統保持溫度和濕度的，說白了也就是水循環和管道熱循環，也就是說，它不需要任何電器來為房間供暖……」

　　仇復在整個屋子裡全部逛了一圈，溫度計和濕度計上顯示的溫度和濕度果然是恆定的二十六度。

　　為了表示自己的儀器全是好的，他開了窗，把溫度計和濕度計在窗外放了一會，再拿進來，拍了個溫度變化的特寫。

　　「我門窗是緊閉的，但是這個房子裡有新風系統。」

　　仇復笑著說，「我以前也就是普通小老百姓，搞不清新風系統是什麼，還以為是換氣扇，因為想買這套房才查了一下，原來新風系統除了引進新鮮空氣以外，還可以過濾甲醛、高效除霾，保持房間裡濕度和降低室內二氧化碳濃度，聽說廚房和廁所的異味兒也會迅速換掉，對於有孩子、老人和鼻炎患者的家庭應該比較友好。」

　　他一邊說，一邊在屋子裡繞了一圈。

　　「和剛才一樣，我也找不到新風系統的管道在哪裡，大概這個房子在修建的時候這些管道口都預埋了，這樣挺好的，省得在和設計師溝通往哪裡裝了。門口一個控制器能控制，我手裡有個遙控器，也能控制這個獨立的恆溫恆濕系統的。」

　　「現在我 想要試試新風系統，所以我準備了這個……」

　　仇復從包裡拿出一大把寺廟裡燒的那種高香。

　　「這個煙燒起來特別大，我來看看新風系統給不厲害！」

　　彈幕裡刷過一堆「66666」、「，買房子的小姐姐要哭了」之類的吐槽。

　　作為一個「公眾人物」，仇復一點都沒有偶像包袱，點起一大把高香，把自己熏了個半死，又在屋子裡到處繞了一圈，熏得整個屋子是煙霧繚繞，搞得跟火災現場一樣。

　　然後仇復打開了新風系統。

　　在影片裡，整個房子沒有發出任何換氣會有的風聲，但是屋子裡的煙就這麼無聲無息地開始消散起來，大概快進了十分鐘左右，剛剛還煙燻火燎一般的畫面就又重新清晰起來，所有人都能從肉眼看到仇復的臉龐在煙幕中從模糊到漸漸清晰到完全清晰的過程。

　　簡直是神奇。

　　「呃，我收回剛剛開創通風的話，我覺得這個系統值得我一直開著。不光是湮沒了，現在屋子裡什麼氣味兒都沒了，一點都不嗆鼻了。」

　　仇復用儀器測試了下25的指數，顯示非常健康。

　　「換氣扇大概能把煙換出去，但是氣味很難散掉，這個新風系統能把氣味也散了，哇，那我在屋子裡養貓，我女朋友是不是不用再嫌棄有貓屎味兒了？」

　　彈幕上刷過一堆「調皮」、「不，有了貓你女朋友會嫌棄你」的評論。

　　說起來這套房子只是毛坯房，也沒什麼好看的，仇復測試過這個屋子裡所有的先進系統後，就準備在自帶的帳篷裡過夜。

　　他的帳篷裡確實只有一張防潮墊和一條毯子，溫度計就放在身邊，然後和大家說了聲「晚安」，影片就黑了，只有夜光顯示的溫度計放在他的身邊，顯示攝氏265度。

　　畫面迅速快進，一下子就到了第二天早上，可以看出仇復睡覺很重，睡得也很安穩，沒有因為半夜冷醒了有裹被子之類的動作，而且第二天醒來以後也挺自在的。

　　「唔，感覺這個溫度很舒服，不像在家裡開了一晚上空調以後那麼悶，是那種自然的溫度。」仇復爬起來揉了揉眼睛，「而且因為溫度恆定的，起床沒那麼難了。」

　　剛剛睡醒，仇復還有點不太清醒，帶著鼻音說，「我沒起床困難症，半夜睡覺也不踢被子，要是有半夜喜歡踢被子和起床困難的，這個恆溫系統救了命了。」

　　因為屋子裡什麼都沒有，仇復起來也只能隨便拿濕巾紙擦了把臉，指著窗外又說：「現在是早上五點，我去售樓部解決下個人問題，然後來看看這個屋子的日照情況。」

　　畫面一切，刷好牙洗好臉的仇復坐在帳篷面前，迎著客廳那個280度的環形落地窗，靜靜地看著日出。

　　日光傾城。

　　太陽升起的同時也照亮了整個城市的清晨，十六層的高度讓仇復能夠完全欣賞到半個湖西區的風景以及不遠處的大湖，所有的觀看者都通過加速的廣角鏡頭看到了整個屋子從昏暗到完全明亮並染上一層金色的過程，也由衷地沉醉在這道溫暖又迷人的陽光裡。

　　「說起來，對於要不要買這套房子，我是很猶豫的。」

　　畫面沒有給仇復，空曠的客廳裡只有仇復低低的聲音響起，「我認為以我目前的奮鬥情況，也許沒必要買這樣貴的高端產品。但實際試用過程中，我的立場開始改變。因為如果我買下了這套房子，附加的不僅僅是一套房子，還有我整個生活方式的改變。」

　　他感慨著說，「像我和我女朋友這樣繁忙的工作，是沒有時間保持定期通風除塵的，我們在家裡的時間不多，回家就是要保證最好的休息，獨立系統能遠端遙控家裡的溫度很重要，這能確保我們隨時隨地都是舒適的一個狀態。24小時熱水能保證我回家就洗個熱水澡，包括整個通風除塵、供暖供冷的自動運行，都給我們這種沒有時間打掃的人減少了負擔。」

　　「而且買了這套房子，我會省了許多去看家電的時間。什麼電風扇空調暖氣集成吊頂熱水器之類的再也不必買了，也不需要頭痛在哪裡預留線在哪裡預留位置，也不用這裡打個洞那裡掛個東西，適合我這樣喜歡乾脆簡約風格的it男。」

　　「比起節約下來的時間和精力，以及長期各項資源循環利用做出的節能減排，我認為這套住宅有著不同於普通住宅、非同一般的意義。」

　　畫面定格在仇復在落地窗前站起的一瞬間。

　　「我決定了，我要買『元朗國際』的這套房子。」

　　整個「體驗過程」的影片時間其實只有四十分鐘，但仇復是在網路上第一個直播「科技大宅的正確打開方式」的人，因為一般買得起這樣房子的人都不會玩直播這種東西，即使會直播，也會為了**或者其他理由不會展示自己要居住的房屋。

　　但仇復不同，仇復由普通人突然富有起來又創業成功的三重身份，使他同時獲得了普通階層、精英階層和富貴階層三個階層的認同，而他給出的買房建議，也能同時給和他一樣有經濟實力的青年新貴、或是追求生活品質的中老年富豪做出參考。

　　影片一出，評論就爆炸了。

　　【第一次聽說這麼以人為本的房屋設置啊！！想要！！！賺錢！】

　　【簡直是夢想住宅！】

　　【我都想買了，但是買不起！】

　　【才七萬一平方，同等地段什麼 都沒有的毛坯也是這個價，買它！】

　　【我好酸，雖然我知道房子貴不是房子的問題是我的問題，可能是因為太想住這樣的房子了，真被戳到……】

　　【最近正在買房，與其買陰暗潮濕的別墅，我覺得這樣的房子更適合我們這種有老有小的中產家庭。孩子有鼻炎，換季很痛苦，老人有哮喘，冷熱交替對他們的影響太大，感覺這個新風系統和恆溫恆濕恆氧，應該對他們的呼吸道有幫助。】

　　【我愛人不喜歡空調，嫌悶嫌乾燥，夏天我熱成狗她開電扇，冬天我冷成狗她開取暖器，天啊我要去買，這個簡直救了我的命了！】

　　仇復的影片從某種意義上揭露了國內富豪階級的居住環境，不但滿足了普通人對於「豪宅」的獵奇心理，也讓「豪宅」成為了不那麼高不可攀的秘密。

　　可以想像，很多人也許現在買不起的，卻不代表永遠買不起這樣的房子，這樣的潛在客戶群一旦擁有了資產，首選一定會是他們的功能性樓盤，這是傳統意義上的普通宣傳根本做不到的。

　　「元朗地產」的置業顧問們開心的發現開始有越來越多的普通人來到他們的售樓部，諮詢他們的樓盤，因為仇復已經在影片中提到了房價要七萬一平，所以來售樓部的客人大多是已經有了心理價格並且消費的起的優質客戶，他們都目的明確，除了要瞭解房屋的質量和功能，大部分還提出了和仇復一樣的「試住」請求。

　　「元朗」以前最大的問題就是置業顧問說破嘴皮買房者也還是將信將疑，像現在這樣主動要求「試住」的人根本沒有，有些甚至都不耐煩去試一下新風和冬暖夏涼的房屋，現在仇復的「嘗試」給了「元朗」一個新的方向，聰明的負責人周總立刻緊急購買了十幾座帳篷，分散在「元朗」十來個經典戶型裡，專門用於給人試住。

　　與此同時，蘋果影片聯合當地的論壇以及當地的主流媒體搞了一次「試住豪宅」的活動，邀請了不少房地產評測人員和網紅大v來直播，結果一開始直播，大家都快把「試住」這個行為玩壞了：

　　有在毛坯房裡開轟趴，然後在門外試驗隔音效果的；

　　有學仇復在屋子裡炸鞭炮邊試驗新風系統邊試隔音效果的；

　　有的在屋子裡噴香水試新風系統的，有的在屋子裡煮火鍋試新風系統的；

　　有美妝部落客試驗恆濕以後皮膚乾燥不乾燥的，有技術流部落客在外面不停試遠端遙控將整個屋子裡所有功能都開發出來的。

　　比起仇復的「拋磚引玉」，這些精通微博行銷吸引目光的「試住豪宅」者幾乎是拿出了各種讓人驚嘆的測試方法，有些部落客本來是受邀拿到「車馬費」來參加測試的，測試完了居然自掏腰包請開發商給個優惠買了套房回去……

　　越來越多的人關注到現在還有這種與眾不同的「科技住宅」，有些原本準備花五六百萬買普通改善型住宅的業主一咬牙，直接「畢業」了，在「元朗」買了一百多平方左右的經典戶型；

　　有些準備買別墅的三代同堂居住者在多方試驗後，確定別墅的潮濕和陰暗不利於老年人的關節和呼吸道，從而選擇了這樣的綠色科技住宅；

　　還有些純粹是不差錢的富翁，一擲千金就為了買個「網紅」盤的。

　　為了幫助「元朗」更好的宣傳他們的樓盤，仇復也在微博裡回答了許多網友對其「後續維護」、「物業管理」、「動態平衡」上面的疑問。

　　「元朗」在某種意義上是高端項目，物業和維護成本自然不低，而且由於是高端盤，最小也有一百多平方，大部分都有獨立系統，可以根據不同需要進行設置，這些都有仇復一一認真回答了，還跑了很多次現場，直接拍了照片和影片回來。

　　仇復的認真讓不少網友都頗受感動，覺得這麼一個大忙人還為了他們問東問西的內容跑來跑去，還有些不在仇復所在城市的紛紛搜索起「元朗地產」在其他城市的項目，竟還刺激了其他城市「元朗地產」項目的銷售。

　　還沒等到五個月，仇復只花了三個月的時間，就讓本市的「元朗國際」六百戶全部售罄，其他城市「元朗地產」出品的樓盤情況也大致相同。

　　「元朗」是做差異化樓盤的，原本開發的項目體量都不大，回款又慢，這一下庫存幾乎全部售罄，公司從上到下都樂得合不攏嘴，高層開開心心地連拿了幾塊地，準備趁熱打鐵在全國各地繼續上新的項目。

　　對於主管本地「元朗國際」的周總來說，這筆投資更是太過超值，以至於還沒到贈與契約約定的時間，周總就按照仇復的要求將房產贈與給了他的女朋友江靜，「元朗國際」甚至還承包了所有的稅費，相當於給仇復小兩口又省了小百萬。

　　江靜沒想到仇復竟真的把一套價值兩千萬的房產記在了她的名下，當初她連仇復還窮時付首付款買的房子都不準備掛名，現在更是不好意思接受，可當她看到仇復給她出示的那套「贈與契約」時，整個人都震驚了。

　　這麼一套兩千萬的房產，不要錢？

　　原來仇復的名人效應已經到了這種地步，可以幫著一個房地產企業一下子賣空一個樓盤？這可是七萬塊一個平方的樓盤，不是「築夢家」七塊錢一張的渲染圖！

　　哪怕一套只要八百萬，賣了六百套也是回款四十多億啊，更別說更多戶型都是上千萬起！！！

　　作為一個普通的科研人員，江靜被仇復的「宣傳能力」震暈了，以至於被仇復用「反正也是不要錢白來的你就不要客氣了」這樣的理由，糊裡糊塗的完成了所有過戶手續。

　　仇復拿到房本的第 一件事就是拍了個照片發給了江媽媽，他對她的承諾原本是「先領結婚證再領房產證」，現在直接就送了江靜一套三百個平方的房子，回了老家的江媽媽簡直樂瘋了，誇獎仇復的話在微信裡不重樣的說了十幾條，就差沒有跑過去按著他們的頭去打結婚證了。

　　「元朗國際」的這套房仇復小兩口都特別滿意，當即決定拿來做婚房，並且給江媽媽打了電話，邀請她來本市和仇家二老一起確定婚期和喜宴的事宜。

　　有了婚房，接下來要忙的就是裝修，他現在身上已經有上千萬現金了，自然希望找一個經驗豐富理念先進的設計師、用最好的材料來裝修自己的小窩。

　　由於這種科技住宅有許多管道是預埋的，在裝修過程中也有許多要注意的地方，仇復不得不在微博裡和「築夢家」裡都發了訊息，尋找有裝修過這種「科技住宅」經驗的有實力的設計師。

　　誰料仇復要裝修自己新買的「元朗國際」的消息一傳出去，各個商家的電話和簡訊像是瘋了一般地向他湧來。

　　「您好，您是仇先生嗎？聽說您要裝修房子？我們科勒衛浴是全世界第一流的衛浴產品，是五星級酒店和高端住宅的首選，您有沒有意向使用我們品牌的衛浴？我們全程贊助您全屋最高端的科勒產品，只要您能在微博上稍微提一下我們衛浴產品的功能性就行了……」

　　「您好，請問您聽說過我們德國瑪堡牆紙嗎？我們號稱『牆紙中的愛馬仕』，如今已經有兩百年歷史，杜拜的帆船酒店和俄羅斯康斯坦丁宮等都使用的是我們的品牌。我們現在有一款無汙染可擦洗的高端系列『超限時空』，您有沒有意向和我們合作？是的，全屋贊助，帆船酒店同款！」

　　「您好，我們是義大利碧莎瓷磚，是泰國皇宮和奧斯卡頒獎典禮現場專用品牌，今年剛剛進入中國市場，以往只在香港設有經銷商，為了推廣我們的產品，我們願意向您贊助我們最高端的產品黃金馬賽克系列，請問您有沒有合作意向？不需要您露臉，稍微提及一下就可以了！」

　　「小仇啊，聽說您要裝修房子了，傢俱選沒選啊？你看，我們也是合作多年的老朋友了，你們的『築夢家』我們也有贊助不少廣告費，我們代理的義大利cassa品牌你考慮一下？義大利國寶級品牌，我們引進代理也很不容易的，想靠你開拓下市場啊，折扣？哎呀要什麼折扣，你肯用我們的產品是我們的榮幸，你看上哪一款直接拿回去就好，拍點細節給網友們瞧瞧咱們世界第一流傢俱商的品質就ok啦！」

　　像這樣的電話仇復幾乎從早接到晚，有些是曾經和「築夢家」有過合作的合作商，有些乾脆就是新進入中國市場的高端家居產品，他們爭著要給仇復提供旗下最高端的系列，只為了仇復能夠像試驗「元朗」那樣給他們的產品做介紹和評測，科普下他們品牌的歷史和核心優勢。

　　莫說仇復現在不差這些裝修的錢，就算差錢，也一下子用不了這麼多家的產品，何況要真一個個介紹下來，傻子都能看得出他打廣告，他根本想不出有什麼辦法能不露痕跡的一窩蜂介紹這麼多產品。

　　更主要的是，他要找的是優秀的設計師，不是產品，這下設計師還沒著落，連家裡馬桶排水孔都有人要爭著贊助了。

　　這些合作商一窩蜂跑來「給贊助」，有些還是公司的優質長期合作夥伴，他連推辭都不知道怎麼推辭，更是頭痛。

　　可憐仇復記錄贊助的合作商品牌記得手都抽了筋，好不容易休息一會，又是一通陌生電話打了進來。

　　「喂？」

　　仇復有氣無力地說，「哪位？」

　　「您好，仇先生，請問您是在為裝修自己的新房子找設計師嗎？」

　　電話那頭有個幹練的聲音問。

　　哎呀，終於有個沒離題的了！

　　仇復精神一震，連忙回應：「是是是，請問您是要推薦什麼設計師嗎？」

　　「是這樣的，我們是家裝改造綜藝節目『超級改造王』的節目組。我們節目組最近一期的選題是『超級豪宅大比拚』，想要選擇四套『超級豪宅』作為節目的設計目標，節目組為了保證裝修質量，特地邀請了世界級的著名室內設計師亞歷山大、中島青山、李仲平和麥克雷來裝修本期節目的四套豪宅，工期為三個月……」

　　那邊的製作人聲音爽朗地說：「我們想要邀請仇先生的『元朗國際』住宅作為『科技豪宅』類型參加節目，這期邀請的設計師裡負責『科技豪宅』的是中島青山先生，他是日本科技新型住宅設計大獎一等獎的獲得者，他所做出的的科技住宅設計方案在國際中屢獲大獎。不知您沒有沒有意向提供房屋參與這個節目呢？」

　　「咦？」

　　仇復被這一大串話弄呆了，有點不敢相信還有這種天上掉餡餅的好事，木愣愣地問：「請這位設計師要錢嗎？」

　　「呵呵呵，仇先生您真愛開玩笑……」

　　製作人在電話那頭大笑了起來。「設計師當然是不收費的，施工過程中的人工費用也由我們節目贊助了。如果您擔心的是裝修材料和品牌不合您的要求，您也可以在節目中選擇您想要使用的裝修材料和家居品牌，我們完全尊重您的任何要求……」

　　可以在節目中使用他想要用的品牌？

　　那不就表示那些贊助商……

　　「這簡直就是瞌睡有人送枕頭啊！」

　　仇復一下子笑得像是米缸裡的耗子。

　　「太好了，我參加！」