第53章　 準備行動

　　為了讓仇復得到足夠的重視, 郎晨又一次開來了朋友借的「戰車」，還把公司裡跑業務的別克GL8商務車也開來了, 載著他們公司的設備和VR採集人員。

　　這一次代號「套狼行動」的採集任務，由公司第二號人物的蘇紅袖負責指揮和調度, 和仇復一起「出動」的VR採集人員都找的是思維靈活的小伙子, 而且一看就屬於那丟人堆裡都找不到的那種長相。

　　勞斯萊斯幻影裡, 一身職業裝的蘇紅袖鼻梁上架著一副平光的金框眼鏡，纖長漂亮的雙腿合攏側靠著車門，上面放著厚厚的一本「作戰計劃」。

　　後座的車載螢幕上連接著一個視訊會議，參與的人員赫然就是這次參與「套狼行動」的所有晨曦員工。

　　「現在，由我來詳細解說一下這次的『行動』。」

　　蘇紅袖推了推鼻梁上的眼鏡, 瞟了眼隔壁抱著筆記本準備做筆記的仇復, 默默地收回了自己的目光。

　　三軍未動，情報先行, 郎晨為了不給仇復添麻煩, 幾乎動用了自己能找到的所有人脈, 打探了不少有關本市房地產界的情報。

　　仇復上次去「翡翠華庭」買房, 間接推動了整個翡翠華庭的收盤，如今在本市的房地產界已經不是什麼秘密，而且有越說越奇怪的架勢。

　　銷售「翡翠華庭」的公司本就是本省最大的房地產集團, 而且集團旗下還有一家非常強勢的房地產代理公司, 因為擁有雄厚的資金優勢, 所以除了他們母公司建設的樓盤以外, 還代理了全市一半以上的中高端樓盤, 可謂是根深葉茂。

　　這樣的房地產代理公司裡關係錯綜複雜，由於置業顧問經常在各個樓盤之間調來調去，很多時候消息都是共通的，譬如仇復在「翡翠華庭」買的房子是給父母住的消息、他自己還要買一套婚房的消息，很快就在置業顧問們之間傳了出去。

　　一開始，可能只是「翡翠華庭」的置業顧問為了給朋友拉提成而提供個消息分點好處，這電話號碼就不知怎麼給洩露出去了，而後和這個置業顧問有過節的同事又不想看到便宜都給她佔了，就也把仇復的聯絡方式給了另一個樓盤的好友，就這樣，本市七八個高端樓盤的資深置業顧問手上，都得到了仇復的聯絡方式。

　　好在他們都把仇復當成他們手上的「頂級客戶」資源，即使得到了聯絡方式也捂得死死的，只在私下裡聯繫推銷自己的樓盤，偶爾發個有關自家樓盤促銷或暖場活動的訊息，各自都以為自己手上握著的才是「唯一」的溝通管道。

　　開玩笑，這可是個億萬富翁的聯絡方式，誰傳播誰白癡！

　　仇復本來是準備投訴這種侵犯**權的行為的，但他的電話被洩露後這些置業顧問都還挺懂得分寸，沒有窮追猛打，偶爾還發發訊息讓他領領禮品什麼的，他也就沒去刻意再詢問自己的聯絡方式怎麼洩露的。

　　這一次郎晨要「空手套白狼」，便讓仇復將這些發來訊息的樓盤名稱、項目地址和聯絡人電話一個個紀錄了下來，又安排了公司的小姑娘以「仇總秘書」的名義一個個聯繫了他們，約定了看房的時間。

　　「我們這一次行動的目的，是藉著看房的理由，用VR設備採集下他們的精品戶型。」

　　蘇紅袖介紹著，「因為這些房產經紀人知道仇復急著要買婚房結婚，所以推薦的大多是現房、樣板房和大的別墅項目，也有部分精裝修戶型，正好符合我們的需要。相比起我們用3D製圖再建模需要四五天才能出一個模板，用VR採集一間房子的戶型、再到製作出來，只要三個小時。」

　　「因為事關重大，我們又劍走邊鋒，所以每個參與者都簽了保密協議，也都會領到一筆獎金作為跟著我們奔波的獎勵，希望大家都能遵守商業精神，恪守這個秘密，對外無論誰問起，都要回答我們是輔助『仇總』買房的。」

　　蘇紅袖抬起頭，問螢幕那邊的人們，「明白了嗎？」

　　「明白！」

　　能和公司出了名的美女一起「出外勤」，一干小伙子們正激動著呢，聞言立刻宣誓表現自己。

　　「從現在開始，你們喊仇復都不能再直呼其名，得喊『仇總』！」

　　蘇紅袖扭過頭，指了指仇復，「郎總特地吩咐過，所有需要和人溝通的場合都由我來發話，你只要保持站在我們前面就行了，可以嗎？」

　　好歹也是跟著郎晨和蘇紅袖「唬弄」過那麼多合作商的，仇復連忙點頭表示自己沒問題。

　　「我們即將到達的第一個樓盤是護城河旁的『左岸名居』，這將是我們第一次行動的『試點』小區，算是高端剛需盤，價格還沒有到『豪宅』的地步，我們第一次磨合，先拿這裡『練練手』。」

　　蘇紅袖從不打無準備之仗。

　　「接下來，我們要……」

　　她揚了揚手中的「計劃簿」。

　　「對劇本。」

　　「仇復，你現在是我們公司的副總，好不容易從百忙之中抽空過來看房，卻因為公司臨時有事要將你召回去，而不得不錯過親自看房的機會。」

　　蘇紅袖看著猛記筆記的仇復，向他介紹著他的「人設」。

　　「為了不讓置業顧問的辛苦白費，你委託我留下來，幫你看房。」

　　「我……」

　　她指了指自己，「現在是受公司仇總器重的蘇秘書，受到委託幫仇總看房。」

　　「哇，連買房都能讓你來決定，那不是秘書，是小蜜吧！」

　　有人在影片那頭起鬨。

　　「你懂個屁，這叫生活秘書，有錢人都有，女的叫秘書，男的叫管家！」

　　GL8裡幾個小哥兒笑了起來，指著先前起鬨的調侃。

　　「蘇經理來就是秘書，郎總要跟著我們來，就變成管家了，懂？」

　　蘇紅袖也笑了，看了眼仇復，「你等一下叫我小蘇就好。」

　　她雖然長得顯眼，卻是海歸回國，本市認識的熟人並不多，現在帶了個眼鏡遮住半張臉，能認出她來的人更少。

　　但郎晨就不一樣了，郎晨交遊廣闊，又曾經得過不少類似「傑出青年企業家」這樣的殊榮，他一露臉，很容易就被人認出來。

　　仇復從頭到尾認真地聽著，把蘇紅袖說的每一個字都記著。

　　雖然也沒什麼好記的東西。

　　「因為我不是買房的對象，所以在看房的過程中，我會對這個社區的好幾套戶型都表示滿意，但具體要選擇哪一套還得仇總拍板，我只能做參考，不能做決定，所以……」

　　蘇紅袖指了指螢幕後GL8裡的VR採集人員們。

　　「為了讓仇總直觀的瞭解我選定的這幾套房，不必浪費寶貴的空閒時間親自看房，我專門委託了專業的攝影師，也就是你們，為仇總拍攝所選戶型的實地情況，讓他作為購房的參考。」

　　她說，「到時候你們就留在停車場裡，等候我的電話，我的電話一來，你們就帶著攝影器材和我會合，一起採集戶型訊息。」

　　「明白！」

　　「收到！」

　　這是性格沉穩的。

　　「哎，還以為我是什麼關鍵人物，結果還是個跑馬仔嘛！」

　　「我們好歹還是個有出場時間的配角，你看看仇復，明明是男主角，中途就得強行下線！」

　　有幾個性格活潑幽默的，開始互相打趣起來。

　　「去你的！」

　　仇復也被逗樂了，「要不我把男主角給你，你來演。」

　　「不敢演不敢演，你是帶資進組，我們就當當配角挺好。」

　　螢幕那頭的小哥兒們擠眉弄眼。

　　兩輛車裡的年輕人說說笑笑著，原本因為蘇紅袖鄭重其事而緊張的氛圍也陡然輕鬆起來，彷彿他們即將郊遊踏青一般。

　　仇復所坐的勞斯萊斯幻影在「左岸名居」的售樓部門前緩緩停下，早有已經接到消息的置業顧問在門前守候著，慇勤地上前為他打開車門。

　　看著一步步走過來的置業顧問，蘇紅袖對仇復頷了頷首，與他輕輕擊掌。

　　「準備行動！」

　　***

　　幾個小時前，「左岸名居」售樓部。

　　「這次要來我們售樓部的仇先生，就是網路上盛傳的五億彩券得主，我們利用一些特殊的關係取得了他的聯絡方式，並多次邀約，終於成功透過他的秘書得到了這次邀請他來看房的機會……」

　　該售樓部的負責人秦經理，同樣也在進行一場「戰爭動員」。

　　「大家都知道，買了一年之久的『翡翠華庭』本月收盤了，靠著仇先生一個人的『名人效益』，翡翠華庭以一億三千萬的銷售額，成功登頂本月樓市銷售冠軍，這還是尾盤！只要能拿下仇先生這個客戶，月銷過億不是夢！」

　　秦經理曾經開玩笑自己以前幹過傳銷，口才了得，這個玩笑梗讓所有售樓部的售樓員們一直都深信不疑。

　　「那秦經理，誰來接待這個客人呢？」

　　幾個置業顧問都用期盼的眼神看著秦經理，希望能由他們接待。

　　可惜這麼重要的客人，秦經理不可能放心交給普通的售樓員，肯定是要自己上的。

　　「由我親自接待，但如果這筆單子要能成交，業績提成所有人平分。」

　　這下，所有人都對秦經理接待沒有意見了。

　　「我找了在翡翠華庭的熟人，根據翡翠華庭的成交記錄和他們的接待過程仔細分析了下這位客戶。這位客戶出生在一個普通的家庭，目前就職於某家創業公司，應該是中高層，平時工作較忙，沒有太多看房的時間……」

　　他嚴厲地目光掃過屬下們，「這意味著，如果我們錯過這次機會，很有可能就沒有下一次機會了。」

　　所有人也不由自主地緊張起來。

　　秦經理繼續用語言做著這個客戶的「客戶素描」。

　　「你們可能覺得，這麼一個富豪，未必會選擇我們『左岸名居』的樓盤，因為我們樓盤並非傳統意義上的『豪宅』。但我要告訴你們，這種想法是錯誤的！」

　　他揮舞著手臂，鏗鏘有力地說。

　　「從仇先生的人生經歷、以及購買翡翠華庭住宅的過程來看，這是一個理智清醒、沒有被一夜暴富沖昏了頭的客人，他在翡翠華庭捨棄了好幾套幾千萬的躍層花園洋房，而選擇了一套僅千萬左右的三居室，說明他很明白自己需要什麼，他有購買豪宅的經濟實力，卻更看重的是性價比和地段。」

　　「我們左岸名居位於主城區核心地段，雖不是什麼重點學區的學區住宅，但他們這樣的富豪根本不看重學區，更看重的是戶型和周邊環境，這就是我們競爭優勢，也是我們的核心賣點。」

　　秦經理激動著，「我們雖然是高層住宅，但總價區間在六百萬到一千五百萬之間，這正是我們分析出的仇先生過往已經接受過的價格，再考慮到他購買這套住宅是為了結婚，將重點主推戶型鎖定在一百二十平方公尺到兩百平方公尺之間的三房或四房，如果你們手上還有這樣的房源沒有成交的，我希望各位能夠為了我們樓盤的未來『貢獻』出來……」

　　他滿臉嚴肅，「一旦仇先生買了我們這裡的房子，後續的宣傳效應將是驚人的，你們都不必擔心自己沒有客源的問題！」

　　秦經理的話一出，眾多置業顧問若有所思，其中一個小姑娘舉了舉手，乾脆地說：「我手上有一套一百四十四平的三房，雙南陽台，南北通透，總價一千二百萬左右，我的准客戶一直沒交錢，只是口頭預定了這一戶。」

　　「前天一個中介帶了個客人看了我手裡一套現房，一百二十五個平方，三室，我們這的經典戶型東頭戶型，說是有意向，還沒有下定。」

　　有一個人開頭，另外一個置業顧問也提供了房源，「我這套是4號樓的，精裝修戶型，單價較高。」

　　隨著幾個置業顧問「慷慨」的拿出自己手中握著的銷控房源，秦經理可以讓仇復選擇的餘地越來越多，他的臉上也洋溢著亢奮的笑容。

　　「好，好，我們來統計下可以打動仇先生的優秀戶型，務必保證這次能將他一舉拿下！」秦經理興奮地搓著手，在沙盤前拉開房屋的銷售圖紙，就地指揮起來。

　　「現在我們開始總結推薦戶型的優點以及核心賣點！」

　　一時間，左岸名居的售樓部中猶如就地展開了一堂生動的「銷售課」，所有置業顧問都圍繞在秦經理的周圍，毫不疲倦地列舉著這個社區最優秀的幾戶戶型的優缺點及其價格，並且在沙盤上指出這些銷控房源所在樓層、戶號的位置。

　　間或有幾個來售樓部諮詢的業主看到這個架勢，還以為什麼領導即將過來視察，即使拿了樓書和宣傳單頁也沒有立刻離開售樓部，而是繼續逗留在售樓部裡，好奇即將到來「視察」的是什麼樣的大人物。

　　這一番討論持續了一個多小時，秦經理不但安排了兩個能說會道的置業顧問全程作陪，甚至還分門別類的安排了門口的接待、進入售樓部後負責招待仇先生茶水水果的接待、以及看房時操作電梯和引路的接待。

　　「所有人都要打起十二分精神，用最好的精神面貌和最優秀的專業素養，服務好這位財神爺！」

　　秦經理擊掌，再三提醒。

　　「經理，仇先生的車到門口了，是一輛勞斯萊斯！」

　　「鋪紅毯，準備迎接！」

　　終於來了！

　　所有人精神一震，齊齊看向門前。

　　隨著準備多時的紅毯撲向門前，秦經理大手一揮，眼神堅定。

　　「準備行動！」

　　拿下這個客人！