第646章 房地產商年會（第四更）

天賜聞言開心的笑了，「養老公寓本身沒什難懂的，說白了就是一句話，建設一個新型的社區公寓，集合醫療、養老、餐飲、物業等於一身而已，就算咱們不主動引入競爭對手，很快也會有其他的房地產商加入進來的。不信你去問問在座的這些老總，他們肯定都已經暗中謀劃了類似的發展計劃，很可能開春就投入建設了呢！」

「你還真神了，從我得到的消息看，確實是如此，就在剛才石天來還找我徵詢了這方面的意見。」金展博讚歎的道。

天賜微笑道：「正因為如此，咱們更應該主動提出來，一是可以減少惡性競爭夥伴，二是可以形成一個全新的產業聯盟，三是向社會大眾彰顯我們做好養老公寓的信心和決心！」

「哦？此話怎講？」金展博感興趣的道。

天賜微笑著侃侃而談，「市場經濟優勝劣汰，咱們若沒有對自己能力足夠的信心和勇氣，又怎麼會引入那麼多競爭對手？有了競爭對手以後，在市場經濟槓桿制衡下，咱們若是服務的不好，或者繼任者管理水平下降，老人們就會選擇其它口碑好、信譽高的養老公寓。單憑這一點，繼任者若想生存和盈利，只能不斷提升自身服務水平！如此一來，那些專家教授和民眾的擔憂問題，就迎刃而解了啊！」

「天哥說的有道理，不過這麼一來，咱們能得到的好處就少了許多，是不是有些太冤大頭了啊？」金玲美眸眨了眨，有些不解的道。

天賜得意的道：「金氏集團作為養老公寓計劃的先行者，目前已經建成了十六個養老公寓小區，現在又主動引入同行競爭者，絕對是這個新興行業的領軍人物，咱們只要能做好第一批養老公寓的管理，樹立良好的口碑，打造了品牌，那些有需要的民眾會怎麼選擇呢？」

金玲美眸亮閃閃的，一臉崇拜的看著他，「對啊！就像吃快餐，很多人都會選擇德克土和肯德鴨，至於那些小品牌的快餐，都很少考慮的！」

「所以咯，現在咱們一定要抓住這有利的時間差，打造出過得硬的品牌！」天賜笑著道。

金展博開心的大笑道：「這麼一來，你和花海物業公司的擔子，可就越來越重了啊。」

「又能賺錢，又能幫助社會解決養老問題，還能擴大社會影響力，這樣一舉三得的好事，傻子才不幹呢~」天賜嘿嘿笑道。

金展博欣慰的看了眼天賜和寶貝女兒，心裡都樂開花了。

或許在省城舞會那會，金展博夫婦是被女兒對他的癡情所動，並沒有阻止他們一凰兩鳳，又或者身邊還有其他女人。

可隨著接觸時間的增加，他越來越發現女兒選的這個寶貝夫婿，絕對是人中之龍，在古武方面、政務方面都有著不俗的能力和背景，更是以一己之力在毫不起眼的物業行業裡嶄露頭角，更是在商業上還有如此過人的本事！

更何況他還只是一個不到二十三歲的年輕人，如此超級潛力股足夠讓無數女孩為之瘋狂，為之癡迷，自己的寶貝女兒能在他尚未嶄露頭角，就堅定不移的選定他做托付終身的人，不得不說是非常有眼光！

九點整，黑省房地產協會的年會正式開始，協會輪值主席石恩來主持了會議，本次參加會議的共有房地產開發商三十餘家，旗下的房地產項目涵蓋了全省，只有天賜一個行業外人員，以特約嘉賓的身份參加。

石恩來對黑省整體的行業發展現狀，做了大約十分鐘的報告，詳細闡述了目前行業的機遇和挑戰，尤其強調了國家在大力調控房價，土地價格、拆遷價格卻不降反升，世界宏觀經濟不樂觀，銀行開始緊縮對房地產行業的貸款等困境。

天賜仔細聽了一下報告，劍眉不受控制的挑了挑，他預料到房地產經營會越來越困難，沒想到形勢已經惡劣到如此地步。

之前他經常看到房地產開發商資金鏈斷裂，開發商卷款跑路的新聞，總奇怪那群傢伙明明可以光明正大的賺錢，為什麼會冒著被抓的風險跑路，此時才明白其中原委。

石恩來的行業匯報最後一段，著重介紹了金氏集團採取了新舉措，率先打破困境的事跡，並請他做接下來的經驗匯報。

聽了天賜一席話的金展博，臨時修改了先前的經驗匯報，把剛剛翁婿二人談論的內容加了進去。

同行是冤家，教會徒弟餓死師傅，不知道什麼時候這種論調在生意場上橫行，就連提議金展博發言的石恩來都沒想到，他能開誠佈公的講出了自己的經驗，並主動要求有意向的同行加盟，共同在新領域闖蕩。

等金展博做完匯報，眾多與會房地產開發商們，都被他的胸襟和氣魄所折服，台下響起了雷鳴般的掌聲。

按照養老公寓的模式，不但在某種程度上解決了企業面臨的困難，緩解了社會養老壓力，還能從政府那裡拿到經濟補貼。

只要彼此之間不搞惡性競爭，靠品質、靠服務去爭取市場份額，於人於己都是一個莫大的機遇和挑戰！

接下來近一個小時的時間，房地產協會的成員，都緊密圍繞著這個主題，開始了合作可行性研討，並達成了合作備忘錄。

會議進入了第二階段，討論的議題就是房地產行業附屬行業發展的問題，其中就提到了跟房地產開發關聯的最密切的物業公司。

石天來等業界大佬，充分肯定了天賜旗下花海物業的管理模式，不但能為業主提供舒心滿意的服務，確保物業公司盈利，還能在某種程度上為房產增值。

從權威調查機構出具的數據來看，花海物業公司接手的物業小區，房價平均每平米都升值一兩百元，跟周邊房子降價形成了鮮明的對比，尤其是被他盤活的博奧商城，房價更是每平米飆升近八百元。

「花海物業公司資質已經晉級，我們萬事集團、孫氏集團和魯氏集團等十幾個集團企業，打算明年將旗下開發的小區物業管理項目承包給你們。為了更好的合作，請天經理對房地產行業發展提出些寶貴意見。」石天來笑著道。