0185 物權轉讓

金立權並沒有聽金珠和金華的一面之詞，這兩天他詳細的調查了下唐丁。

不過得到的答案，卻讓金立權有些吃驚。

本來金立權以為唐丁只是個跟兒子一樣的花花公子，但是調查過後，卻讓金立權大吃一驚。

洪家的洪安江之所以能夠當上洪氏新任董事長，可以說唐丁有很大功勞，就是他給洪氏提供了幾塊價值上億的高端翡翠，才讓洪氏繼續維持在高端翡翠市場的地位。

後來唐丁還跟福六金珠寶合作，合作的內容也是高端翡翠。福六金珠寶雖然主打黃金等低端飾品，但是勝在全國連鎖店多，而且是全國黃金珠寶行業店舖數量最多的一家。

這個唐丁好像在半年前還是不名一文，突然間成立了兩個公司，成了億萬富翁。

最重要的是，唐丁好像沒有任何背景。當然，行慕柳的背景是金立權調查不到的。

沒有背景在半年的時間內，成了億萬富翁，這簡直可以稱為神話！

不過由此可見，這個人還是有實力買下荔灣廣場商舖的。

不過金立權最感興趣的還是唐丁發家的內幕。

金立權看到唐丁滿臉的笑意，絲毫沒有因為年齡而慢待唐丁。金立權自己在唐丁這麼大的時候，整天的喝酒打架，不務正業。

「來，請到裡面坐！」

金立權把唐丁和行慕柳請到辦公室坐下，金珠這次親自泡上茶。

「唐先生，嘗嘗這是朋友從雲南帶回來的陳年普洱。」

金立權看唐丁和行慕柳喝了一口，然後問道，「怎麼樣？」

行慕柳知道唐丁喝茶都是牛飲，哪懂什麼茶道，不過此時此刻是商業談判，雖然還沒正式開始，但是實際已經正式開始了，這說茶就是談判的前奏，說不上來必定影響後續的談判的發揮。

行慕柳剛準備幫唐丁說，豈料唐丁已經開始說道，「陳年普洱，越沉越香，這茶湯通透明亮，入口香氣醇和，滑順自然，果然是好茶！」

「唐先生是深諳此道的行家啊，年輕人懂茶的不多了，嗯，不簡單，不簡單。」

聽到金立權稱讚，唐丁神色自然，口稱「過獎過獎」。

不過行慕柳則驚訝的看著唐丁，因為唐丁剛才說的話，正是她準備幫唐丁解圍的話，一句不差。

行慕柳驚訝過後，才發現唐丁的手很自然的從自己手指上移開，原來他剛剛是對自己運用了讀心之術。

「不知唐先生從事哪方面的行業？」金立權明知故問，顧左右而言他。

「我就是做物業的，對於管理物業有經驗。」

金立權笑笑，心道，做物業？呵呵。

金立權東拉西扯，始終不提荔灣廣場的事，不過他不急，唐丁自然更不著急，要知道今天可是金立權找自己來，不是自己找他的。

越是東拉西扯，金立權越對唐丁感到佩服，這個年輕人真不簡單，一般年輕人的耐心都很有限，這種閒扯早就煩了，不過唐丁全程都是笑呵呵的跟著自己說，絲毫沒有不耐煩的樣子。

「我聽說唐先生對我這個荔灣廣場感興趣？」

「也談不上感興趣，只是有些新想法，想試試運作下。」唐丁笑著道。

「呵呵，我這荔灣廣場一般人可不敢接手，我勸唐先生最好是慎重。」換做其他人，金立權不會自曝其短，但是通過聊天他發現唐丁這個年輕人很不簡單，他會不知道這荔灣廣場的情況嗎？

「其實我也有顧慮，不過我還是想試試。正因為有顧慮，所以這個價格方面我才會特別計較。」

唐丁這話是行慕柳教他的，談判的時候最好是露出可買可不買的樣子，最好還要賣方感覺你心存顧慮，這樣就會影響賣方的判斷。

「呵呵，不知唐先生能出到什麼價位，要知道我這荔灣廣場的南塔和北塔，可是一等一的好地角，當然沒本事的人是壓不住的，如果唐先生有本事，我包你賺大錢。」

唐丁心道，這是說廢話呢！

有本事掙大錢，掙不到大錢就是你沒本事，說白了，掙不掙錢，都怨你自己！

「金董，我的價格你應該已經知道了，多一分我也不能要，說白了我也怕自己掙不到錢，讓人說沒本事不是？」

「兩個億是真的不行，太低了，如果唐先生真有意，就五個億，咱們馬上就可以辦手續。」

「那金先生還是自己留著好好經營，說不定哪天風水突然好了呢！」唐丁笑道。

「別，別，再加點，再加點。你知道我這物業年租金差不多近億呢？」

唐丁心道真要是一年收一億的租金，你還能賣給我？但是嘴上卻不能這麼說，「不能加了，就像金董說的，你這年租金近億，我要是現在接手這荔灣廣場，這才年初，大部分的業戶都剛剛交過了費用，我還得再等一年，這就相當於加了一個億，所以，一口價兩個億，行就成交，不行拉倒。」

行慕柳這次是主動把手放在唐丁手上，唐丁的說法有很多都是吸取了行慕柳的意思，雖然行慕柳一句話沒說，但是這場談判已經相當於兩個人在談了。

金立權恨不得自己打自己一巴掌，沒事提租金幹什麼？不過說了的話，卻收不回去了，權衡再三，金立權還是決定把荔灣廣場賣給唐丁。

畢竟這荔灣廣場現在已經成了燙手的山芋，留著不掙錢，丟了卻白丟，這日漸上升的跳樓事件，讓金立權每天都活在惶恐中。他最怕的事情就是半夜手機響，一接電話，電話裡說「又跳了一個！」

所以，金立權現在已經逐漸把公司放權給自己的女兒金珠，他才少不少心。

現在有人願意接手，雖然價格低到了難以啟齒的地步，但是總比白白丟了強。

「好吧，咱們什麼時候可以簽合同？」金立權問道。

「這樣吧，咱們這畢竟不是小買賣，要好還是搞個儀式比較好，正規點。」

「行，那就兩天後，咱們就在這簽約，到時候唐先生是需要預付部分定金的，剩下的咱們履行完合同再付。」

「行，沒問題。」

談好後，兩人出了荔灣廣場，回到唐丁所住的酒店。

「這個生意咱們合夥干？我出技術，你出資金，然後我保證你收益率超過百分百，時間最多一年。」唐丁看著行慕柳，說道。

「百分百？你把這荔灣廣場的估值多少？」

「還不賣個六七個億？我的底線是最少六個億，當然這要等我調好風水之後，兩億買下，六億賣出，淨賺四個億，咱倆一人一半，怎麼樣？」

行慕柳看看唐丁，「你把這荔灣廣場估值六個億？」

唐丁聽行慕柳語氣有異，他忙問，「我估錯了？實在賣不上六個億，賣四個億也行，這個價格總歸值得了吧？」

「咯咯，你太低估廣川這裡的經濟環境了，」說著行慕柳把手機遞給唐丁看，荔灣廣場地處廣川的市中心最繁華的下九路，這裡的地價已經是寸土寸金，如果不是因為鬧鬼，荔灣廣場會是最火爆的商舖。

「那你是說這裡價值十個億以上？」

「何止十個億，如果按照這裡的地價，我感覺二十個億差不多吧！」

「我的天！」唐丁沒想到這裡的地會有這麼值錢，當然他沒想到的事情還有很多，當年金氏買下荔灣廣場的時候就花了一個多億，那是十幾年前了，現在這個商舖說價值二十億有點誇張，不過十七八億是沒問題的。但是誰又能想到這價值十七八億的商舖僅賣出了兩個億，幾乎相當於白送。

「我真的不知道這裡這麼值錢，哈哈，不過金老頭肯定知道，他知道這裡這麼值錢，仍舊願意以兩個億賣給我，這說明什麼？」

「這說明這裡的問題的確很嚴重，以致於金氏根本經營不下去了，這才想起以白菜價轉手。」行慕柳沒好氣的說道。

「哈哈，那他們馬上就會後悔。」唐丁有自信。

「好吧，我相信你。」

「你信我是對的，跟我合作保證你賺的盆滿缽滿。」

行慕柳聽唐丁自吹自擂很不高興，「你不提合作還好，上次在騰衝你也說要合作，那塊毛料我可白白損失了好幾千萬，一分錢都沒收回來呢！」

行慕柳是說那塊從龍海東那裡買來的龍種翡翠，那塊翡翠行慕柳知道唐丁喜歡，所以買了後，直接給了唐丁，現在成為了別院的陣法主材。

「上次其實那也是寶貝，只是，算了，這次保證讓你幾十倍彌補上次的損失。」

「行，不知道這算不算搶了辛妹妹的生意？」行慕柳百分百的信任唐丁，但是唐丁卻一直跟辛格格合夥做生意，這次卻成了唐丁跟自己合作，不知道辛格格知道後會不會有意見？

兩天後，行慕柳的資金到位，唐丁正式跟金氏集團簽訂了物權轉讓合同，約定荔灣廣場的商業全部轉讓給風和公司，轉讓價格為人民幣兩個億。

雖然荔灣廣場經常見諸於報端，但是卻都是以跳樓聖地出彩。如今沉寂了好久的荔灣廣場轉讓終於重新塵埃落定，媒體紛紛爭相報道，深挖曾經的荔灣廣場八棺鎮邪事件，反正是狠狠的把荔灣廣場炒作了一番。

不過這正是唐丁所希望的。