第十五章 租個餐廳

第二天清晨三點鐘，張漢便被一陣敲門聲吵醒。

「搞什麼啊？」

張漢迷迷糊糊的睜開雙眼，眉頭微微皺起，起身開門，在門前站著的是昨天第一波來的馬經理。

他頂著兩個黑眼圈，歉意的語氣說道：「張先生，真是對不起打擾您的休息了，我、我可不可以請您出去桑拿，順便聊一聊？」

「不去。」張漢還沒睡好，打算關上門繼續睡覺。

馬經理臉上閃過一絲焦急，道：「張先生，給次機會吧，我在您家門口呆了一夜，現在您去睡覺，一會兒別人也會來打擾您，您不如跟我出去，我保證您能得到最好的休息。」

張漢聞言眉頭一挑。

都說早起的鳥兒有蟲吃，這小子更是守株待兔了一夜的鳥兒啊。

「你等我一會兒吧。」

張漢摸了一把臉，也沒關門，直接換衣服去了，馬經理見狀微微鬆了口氣。

五分鐘後，張漢同他下樓前往附近一家高檔的洗浴桑拿休息。

他們前腳剛走，沒超過二十分鐘，又一位經理到來，只是後來的注定會撲空。

一覺睡到早上八點多，睡醒後馬經理請客吃了早點，隨後便帶著張漢前往總公司，由區域經理領著去交易所簽合同。

中午十二點，一切的手續都辦理妥當。

張漢的銀行卡也多了一千八百萬，直接給劉猛打去電話，要了銀行卡號，匯款兩百萬過去。

忙完這些時間也來到下午。

現在銀行卡還剩下一千七百六十萬，去了一千萬租山的費用還剩下七百六十萬。

七百六十萬，看似不少，但能做的事情卻也不多。

一點鐘，張漢開著吉普牧馬人，在新月山一帶轉了幾圈。

租山的事情有了眉目，那接下來要做的事情就是找個暫時落腳的地方。

雖然新月山中有一池靈水，但靈水的作用無非是能讓新月山的土地變成靈土，也不能全部都進化成為純陽水，更不能提供能量讓所有的項目都可以改造。

所以新月山的改造還是按照原來的計劃，先弄後山的區域，住宅區和前山區域只能慢慢完善了。

「還要租個房子。」

張漢沉吟了下，直接拿出手機撥通了中介公司馬經理的手機。

聽見張漢想要租房子，馬經理很是熱情，他這套房子交易，馬經理可是拿到了一百萬的獎勵，熱情也是情理之中。

他讓張漢來公司先看一看房子的照片，並且承諾張漢租到了房子他不收取中介費，間接的表達自己的感激之情。

張漢沒有說什麼，直接開車去了他的公司，是一個背街的小門市，裡面總共有十二三個員工。

馬經理就站在門口，當看見張漢到來後，熱情的迎了過來：

「歡迎張先生，來，裡面請。」

走入屋子坐在沙發上，馬經理從包裡拿出一盒20元薄荷味的中南海，遞給張漢一支並為其點燃，自己也點燃一支煙後他笑著問道：

「不知道張先生想要租一個什麼樣的房子？」

「新月灣的房子，要好一點的。」張漢回答。

「好一點的？」馬經理沉吟了下，說道：「在新月灣好一點的有別墅，大概一年四百萬左右的租金，還有就是觀景樓盤的租房，一百平以上的每年也要一百五十萬以上，至於其他的小型房以及公寓我覺得張先生也看不上。」

「嗯，有沒有照片？」張漢問道。

「有，張先生跟我來。」

馬經理聞言起身，帶著張漢來到他的電腦桌前，馬經理在中介公司的系統上搜索了新月灣的房源。

從別墅房到各種家庭房看了個遍。

裝修更是五花八門，有的是歐美風，有的是現代風，但能被張漢看得上眼的寥寥無幾。

「這套別墅位置在哪？」張漢指著一條信息說道。

這套別墅是張漢唯一能看的上眼的，裝修的沒有浮誇的豪華，屋子中白色和藍色以及草綠相互交錯，有著一種貼近自然的清新感。

然而這租用的價格也有些貴，年租四百五十萬。

「這套別墅在永興路上，永興路在新月灣和竹坑區的中央地帶。」馬經理點頭說道。

「有些遠啊」張漢眉頭一挑。

心中理想的位置就是靠近新月山的地方，那樣自己也好隨時上山打理，要是遠的話來回還比較麻煩。

「遠？」馬經理微微一愣，問道：「張先生想要租哪個地帶的房子？」

「離新月山近一些的吧。」張漢回答道。

「新月山那邊」馬經理思索起來，在系統裡搜索了幾個街道，然而也沒有合適的房子。

「張先生是自己住嗎？」沒有房源，馬經理有些坐蠟，一邊想著辦法一邊和張漢聊著。

「和我女兒暫時居住，主要就是給她做些好吃的飯菜。」萌萌的可愛小身影在張漢的腦海飄過，他的嘴角不由自主的掛起一抹微笑。

「做飯？」馬經理眼前一亮，道：「我覺得有個辦法可行，張先生以你對裝修獨特（挑剔）的目光，我覺得你可以租一個小型門市房，自己裝修一下等到期也能出兌，住宅的房子都不好動裝修的。」

「門市房？」張漢眼睛一瞇。

開餐廳？

倒也可以，萌萌才三歲多，吃的少，每頓做出來多餘的飯也可以賣，更重要的是裝修不滿意可以隨意的改造。

這一點張漢還是比較在意的，追求品質生活，張漢向來都不會讓自己委屈，更別說現在有了萌萌，那可是更不能委屈的小公主啊！

於是張漢點了點頭，說道：

「也可以，有沒有照片可以看？」

「有的。」馬經理笑了兩聲，搜索新月山附近的門市房。

一開始搜索的都是六七十平米的小型門市房，在馬經理看來，他和女兒兩個人足夠用了。

但張漢卻一直搖頭：「太小，在看看大一些的。」

馬經理又搜索了大一些的，終於，看了二十幾個後，終於看到張漢點頭的房子了。

「這套房子是一帶二的門市房，一樓是早餐店，二樓是住戶，是一對老年夫妻開的，地理位置最接近新月山，我前些天去過兩次，生意還不錯，要不是老兩口有了需要他們照顧的孫子，那他們可不會出兌。」

馬經理一邊介紹著一邊點開圖片，說道：

「一樓比較簡單，一百三十平米，只有早餐櫃檯和一些桌椅，二樓是家庭式的主宅，裝修的還算不錯，兩室一廳的格局，南向的房子，采光也好，綜合的講就是改造的空間大，我覺得還蠻適合你的。」

張漢看著一張張照片，終於滿意的點了點頭，說道：

「這個還可以。」

「這套房的價格張先生滿不滿意？兌下來要四百萬，含一年零三個月的房租，我覺得還可以和他們講下價。」馬經理笑著說道。

「不用講價。」張漢微微搖頭。

「好的，那我帶你過去親自看看。」

馬經理笑了笑，起身帶著張漢向外走，他開的是一輛黑色的本田雅閣。

在香江這裡，有私家車的一般都是生活不錯的，車不貴，跟內地比要便宜很多，畢竟少了稅錢，但是養車相對來說就要貴很多了，油費將近兩元，加上停車費等亂七八糟的，記得有個專業人士算過，養車一個月最少都要小五千，算吧，一年六萬，也是一筆不低的費用。

由馬經理帶頭，兩人來到黎明路上準備看的餐廳。

在來的途中馬經理已經聯繫好了，所以進屋之後一對兒五十歲出頭的夫妻正坐在客廳說著話。

見到來人，兩位夫妻打了招呼，帶著張漢在房子各處都看了看，樓上的格局也不錯，傢俱沒有多少，都被收拾走了，整體很乾淨，一樓的餐桌等用品都在，屬於出兌的範圍內。

一百三十平米，一個大廳本來很大，但是用兩片板牆弄了個廚房，看上去便沒有那麼大了。

格局不錯，改造的空間大，所以張漢立即拍板，馬經理為雙方簽了轉兌合同，這餐廳從現在起一年多的時間都是屬於張漢了。

老兩口離開後，馬經理和張漢坐在大廳的椅子上。

「我把中介費也轉給你吧。」

張漢開口說道，但馬經理卻搖頭拒絕道：

「張先生，你的房子能選擇我交易我很感激，所以中介費就別提了。」

張漢聞言，淡笑著搖了搖頭，問道：「你有認識的裝修公司嗎？」

「有，我現在幫您聯繫？」馬經理回答道。

「嗯。」

馬經理當面打電話聯繫了一家裝修公司，不到半個小時，便有兩個身穿西裝的男子敲門走了進來。

一位是國字臉中年人，另外一位是二十四五歲戴著眼鏡兒的青年。

「張先生您好，我是藍路裝修公司的經理趙凱。」中年人笑著打招呼。

在房子四處看了一圈，感覺裝修應該沒幾年，保持的都還不錯，心裡覺得可能張漢是要翻新或是小改，於是趙凱開口問道：

「張先生想要怎麼改造？是在原有的基礎上翻新還是想要在不喜歡的地點改一下呢？」

然而張漢的回答卻讓他有些懵逼。

「拆了重裝。」

「啊？」

除了馬經理外，趙凱和那青年都愣住了。

「一樓全都拆了重新裝修，二樓在原有的格局裝修。」張漢補充了句。

大手筆啊！

趙凱眼睛一亮，趕忙問道：

「那張先生是想要全包還是半包？」

全包便是裝修的包工包料，價格比較高，半包就是包輕工輔料，主要的地磚、牆磚、板子等等主料都由張漢負責。