第1086章 價格 - 重生之超級神瞳 - 都市傳奇 - 免費小說 - 冰楓論壇

首頁 小說中心 A-AA+ 發書評 收藏 書籤 目錄

簡/繁              

第1086章 價格

重生之超級神瞳 by 在路上之北國風雪

2020-1-22 19:32

看著李逸辰輕描淡寫的就來了個一推二六五,王超沒好氣的說道:「是,都是衝著我的面子來的,你怎麼不說惠水河南岸的那些地皮都是我自己的?

好傢伙,你老人家躲清淨,還有閒工夫跟著那幫人去島城閒逛,怎麼就不想著盡快把那幫人打發走了呢?

李哥,說實話,這事你做的有點不地道了。」

李逸辰一攤手,說道:「王老弟,你這可真的是錯怪我了,你以為我不想盡快把那些地皮出手套現嗎?

實話告訴你,我做夢都想。

可是,我也有我的苦衷好不好?

你也不想一想,萬源集團能做到今天這一步,在省城的關係可謂是盤根錯節,而我身為李家的一員,根本就無法單獨超脫出去。

更何況,我們家老爺子也想來摻一腳,你沒見這次去島城的,就有萬源集團的一名副總嗎?

在這種情況下,我不把事情望你身上推怎麼辦,難道把那些咱們好不容易才搞到手的地皮低價轉讓出去?

要是那樣的話,恐怕就算我願意,你王老弟也不會願意的。

所以,我只能把你推出來當擋箭牌了,誰讓咱們當初的投資是你佔大頭呢?

王老弟,你要明白,我這麼做也是為了盡可能的把咱們的利益最大化而已,真的不是包藏禍心。」

聽到李逸辰的狡辯,王超才不會信他那一套呢,萬源集團能做到現在還屹立不倒,更是長久佔據省內房地產第一名的位置,自然有他的一套。

而李逸辰現在不過是萬源集團的銷售總監,雖然級別相當於集團副總,但實權就大大不如了,那些人就算是拿李家來壓他,他也未必會在意,反正不管風雨再大,上面還有他家老爺子擋著呢,萬源集團又不是他在當家。

所以說,他剛才那一套絕對是在為自己開脫,但是,那句想盡可能把兩人的利益最大化,倒是滿可信的。

說白了,李逸辰就是不想被那些人平白佔了便宜去,又不想得罪太多的人,這才把王超給推了出來而已。

不滿的瞪了李逸辰一眼,王超也沒繼續抓著這個問題不放,畢竟事情已經到了這一步了,繼續追究下去也是徒勞無功,對兩人之間的交情也不是什麼好事。

端起李逸辰遞到面前的茶盞,王超一口氣就把杯裡那滾燙的茶水喝了下去,這才說道:「好了,李哥,這件事究竟是怎麼回事,你我心裡有數,反正是已經過去了,再說下去就沒意思了。

我今天過來,是想跟你商量一下,那些地皮你是怎麼一個章程?

現在賈文浩已經暫停了惠水河南岸所有國有土地跟集體土地的買賣,而那些地皮的價格,也在肉眼可見的增長過程之中。

作為那些地產商來說,沒能第一時間拿到自己想要的土地,肯定是不甘心的。

目前來看,咱們手裡這一萬多畝的地皮,正好是逢高出售的機會。

我舉得咱們哥兒倆要好好商量一下,盡快拿出一個章程,不然老被那幫人盯著,也不是個事兒。」

「王老弟,咱們哥兒倆算是想到一塊去了。」

李逸辰放下手裡的開水壺,說道:「我覺得那些地皮也是到了出手的時候了。

據我所知,賈文浩封盤之後,惠水河南岸的低價就在不斷的上漲之中。

咱們手裡的那幾塊地皮,位置那麼優越,多了不敢說,現在一畝地賣出二十萬左右的價格,還是很有可能的。

相比咱們買地時不過六萬左右的均價,這已經翻了三倍了,百分之二百還多的利潤,這個買賣絕對值。

不過,現在看來,能一口氣吃下咱們手頭那三塊地的,放眼整個山南省,不敢說沒有,絕對不多。

所以,我想的是,那些人既然無法一口吃下,不如咱們退讓一步,允許他們幾個人合夥從咱們手裡拿下某一塊地皮的所有權。

這樣,咱們的地皮也能更加順利的出手,大把的利潤也就到手了。

王老弟,你覺得怎麼樣?」

李逸辰的這個建議,其實跟王超昨天和唐嫵說的差不多,大的原則就一個,地皮出手就可以,不管你們是幾個人合夥還是一個人單獨,反正賣地的款項能順利拿到手就可以了。

點了點頭,王超說道:「李哥,你的想法跟我差不多,我也是這麼覺得。

不過,雖然說那裡的地價已經漲到了二十萬左右,但現在表現出購買意向的,大多都是咱們的熟人,你剛才也說過了,人情面子的那都是問題。

而且,二十萬隻是一個虛價,咱們不可能按照這個價格往外出手就是了。

所以,我的意思是,跟這幫人談的時候,咱們可以適當的讓步一點,也顯得咱們的吃相不那麼難看。

這樣一來,那些人得到了實惠,也能幫著咱們抵擋一下來自高層的壓力。

不管怎麼說,咱倆這次提前看穿了賈文浩的佈局,對他來說,多少都算一個意外的變數,只是相比新城區那龐大的利益跟政績比起來,咱倆吃到嘴裡的只能算是零頭而已,他才沒急著跟咱們算賬。

可是,要是這次咱倆太過貪心,難免得罪一大票人,對咱們未來的發展還是很不利的,你覺得呢?」

「是啊。」

歎了一口氣,李逸辰說道:「大家都是在省城這個圈子裡混飯吃的,低頭不見抬頭見的,沒必要一口吃的太狠。

我看不如這樣,在二十萬的基礎上,咱們給他們一成半的折扣,也就是十七萬一畝的均價。

這麼算起來,咱們每一畝的利潤也在十萬以上,總利潤超過了十三個億。

短短的兩三個月的時間,能賺到這些錢已經相當不錯了,別忘了,咱們前期的投入,算上王明的那一份,也不過是四億六千萬而已,利潤率接近百分之三百,夠可以的了。」

「我看行。」

王超說道:「咱們做出這麼大的讓步,這個人情面子那些人必須得接著,咱們還獲得足夠的回報,這是真正的雙贏局面。」
返回頂部