第1086章 價格

看著李逸辰輕描淡寫的就來了個一推二六五，王超沒好氣的說道：「是，都是衝著我的面子來的，你怎麼不說惠水河南岸的那些地皮都是我自己的？

好傢伙，你老人家躲清淨，還有閒工夫跟著那幫人去島城閒逛，怎麼就不想著盡快把那幫人打發走了呢？

李哥，說實話，這事你做的有點不地道了。」

李逸辰一攤手，說道：「王老弟，你這可真的是錯怪我了，你以為我不想盡快把那些地皮出手套現嗎？

實話告訴你，我做夢都想。

可是，我也有我的苦衷好不好？

你也不想一想，萬源集團能做到今天這一步，在省城的關係可謂是盤根錯節，而我身為李家的一員，根本就無法單獨超脫出去。

更何況，我們家老爺子也想來摻一腳，你沒見這次去島城的，就有萬源集團的一名副總嗎？

在這種情況下，我不把事情望你身上推怎麼辦，難道把那些咱們好不容易才搞到手的地皮低價轉讓出去？

要是那樣的話，恐怕就算我願意，你王老弟也不會願意的。

所以，我只能把你推出來當擋箭牌了，誰讓咱們當初的投資是你佔大頭呢？

王老弟，你要明白，我這麼做也是為了盡可能的把咱們的利益最大化而已，真的不是包藏禍心。」

聽到李逸辰的狡辯，王超才不會信他那一套呢，萬源集團能做到現在還屹立不倒，更是長久佔據省內房地產第一名的位置，自然有他的一套。

而李逸辰現在不過是萬源集團的銷售總監，雖然級別相當於集團副總，但實權就大大不如了，那些人就算是拿李家來壓他，他也未必會在意，反正不管風雨再大，上面還有他家老爺子擋著呢，萬源集團又不是他在當家。

所以說，他剛才那一套絕對是在為自己開脫，但是，那句想盡可能把兩人的利益最大化，倒是滿可信的。

說白了，李逸辰就是不想被那些人平白佔了便宜去，又不想得罪太多的人，這才把王超給推了出來而已。

不滿的瞪了李逸辰一眼，王超也沒繼續抓著這個問題不放，畢竟事情已經到了這一步了，繼續追究下去也是徒勞無功，對兩人之間的交情也不是什麼好事。

端起李逸辰遞到面前的茶盞，王超一口氣就把杯裡那滾燙的茶水喝了下去，這才說道：「好了，李哥，這件事究竟是怎麼回事，你我心裡有數，反正是已經過去了，再說下去就沒意思了。

我今天過來，是想跟你商量一下，那些地皮你是怎麼一個章程？

現在賈文浩已經暫停了惠水河南岸所有國有土地跟集體土地的買賣，而那些地皮的價格，也在肉眼可見的增長過程之中。

作為那些地產商來說，沒能第一時間拿到自己想要的土地，肯定是不甘心的。

目前來看，咱們手裡這一萬多畝的地皮，正好是逢高出售的機會。

我舉得咱們哥兒倆要好好商量一下，盡快拿出一個章程，不然老被那幫人盯著，也不是個事兒。」

「王老弟，咱們哥兒倆算是想到一塊去了。」

李逸辰放下手裡的開水壺，說道：「我覺得那些地皮也是到了出手的時候了。

據我所知，賈文浩封盤之後，惠水河南岸的低價就在不斷的上漲之中。

咱們手裡的那幾塊地皮，位置那麼優越，多了不敢說，現在一畝地賣出二十萬左右的價格，還是很有可能的。

相比咱們買地時不過六萬左右的均價，這已經翻了三倍了，百分之二百還多的利潤，這個買賣絕對值。

不過，現在看來，能一口氣吃下咱們手頭那三塊地的，放眼整個山南省，不敢說沒有，絕對不多。

所以，我想的是，那些人既然無法一口吃下，不如咱們退讓一步，允許他們幾個人合夥從咱們手裡拿下某一塊地皮的所有權。

這樣，咱們的地皮也能更加順利的出手，大把的利潤也就到手了。

王老弟，你覺得怎麼樣？」

李逸辰的這個建議，其實跟王超昨天和唐嫵說的差不多，大的原則就一個，地皮出手就可以，不管你們是幾個人合夥還是一個人單獨，反正賣地的款項能順利拿到手就可以了。

點了點頭，王超說道：「李哥，你的想法跟我差不多，我也是這麼覺得。

不過，雖然說那裡的地價已經漲到了二十萬左右，但現在表現出購買意向的，大多都是咱們的熟人，你剛才也說過了，人情面子的那都是問題。

而且，二十萬隻是一個虛價，咱們不可能按照這個價格往外出手就是了。

所以，我的意思是，跟這幫人談的時候，咱們可以適當的讓步一點，也顯得咱們的吃相不那麼難看。

這樣一來，那些人得到了實惠，也能幫著咱們抵擋一下來自高層的壓力。

不管怎麼說，咱倆這次提前看穿了賈文浩的佈局，對他來說，多少都算一個意外的變數，只是相比新城區那龐大的利益跟政績比起來，咱倆吃到嘴裡的只能算是零頭而已，他才沒急著跟咱們算賬。

可是，要是這次咱倆太過貪心，難免得罪一大票人，對咱們未來的發展還是很不利的，你覺得呢？」

「是啊。」

歎了一口氣，李逸辰說道：「大家都是在省城這個圈子裡混飯吃的，低頭不見抬頭見的，沒必要一口吃的太狠。

我看不如這樣，在二十萬的基礎上，咱們給他們一成半的折扣，也就是十七萬一畝的均價。

這麼算起來，咱們每一畝的利潤也在十萬以上，總利潤超過了十三個億。

短短的兩三個月的時間，能賺到這些錢已經相當不錯了，別忘了，咱們前期的投入，算上王明的那一份，也不過是四億六千萬而已，利潤率接近百分之三百，夠可以的了。」

「我看行。」

王超說道：「咱們做出這麼大的讓步，這個人情面子那些人必須得接著，咱們還獲得足夠的回報，這是真正的雙贏局面。」