第520章 大撈錢計劃

　其實，積雪河改道和開鑿運河還是有很大不同的。

　積雪河改道比較緊急，只要打通河道就行，不需要清理河道，而且積雪河的河道窄，所以才能一天挖三十里。

　開鑿運河的話，需要拓寬河道，清理河床，速度會慢很多。

　不過，這些葉軒都有考慮到，就算慢一些，三個月內也能挖完流雲城到龍淵州的一千五百里運河。

　確定運河計劃之後，又有許多問題被提出來。

　「城主，開鑿運河必定會改變麓水河的河水環境，很可能會出現斷流的情況。若是我們的運河導致原本的麓水下游斷流，恐怕我們會成為眾矢之的。」一名水利司的執事出言問道。

　「這個情況我已經考慮過了，解決辦法也不難，在運河各段修築水壩，蓄水即可。另外可以引其他河流的支流進運河，最終並不會改變麓水的環境。」葉軒對此作出解答。

　開鑿運河的各項事宜討論完畢，確定三天後開挖運河。

　接下來，一件件流雲城的發展大事被提出來。

　葉軒一一給出解決方案，行事風格非常獨到，但每一次都能精準的解決問題。

　在確定開鑿運河的同時，流雲城的三倍擴建計劃也同時確定，不過這個擴建計劃分三個階段進行，按流雲城發展速度推進擴建進度。

　緊接著，戶籍司提出人口增長難題。

　「城主，雖然運河計劃能夠改變流雲城的交通問題，但是人口增長不是一蹴而就的，以現在流雲城的人口增長速度，很難在十年內達到百萬人口。」

　這個問題，之前已經和方槍嘯探討過，葉軒直接給出解決方案：「第一，從下個月起，流雲城正式出售武宗級丹藥，開啟四級城發展進程。第二，向外宣佈，鯤鵬學院丹道水平提升為武宗級，並向全大陸招收學生，無需家族背景，無需花費，可全程工讀。第三，流雲城統轄區域內，移居農戶分配農田，全區域農田免徵賦稅十年。」

　三條城主令一出，全場驚得目瞪口呆。

　 有的震驚於流雲城要出四階丹藥了，那可是武宗境強者才需要使用的修煉資源。

　有的震驚於最後一條，農田全部免徵賦稅，這條政令太可怕了。

　對以種田為生的農戶，擁有致命的吸引力，只要這條政令一出，方圓千里之內，能遷移的農戶都想要遷移過來。

　但同時，這條政令一出，也就意味著城主府十年內幾乎沒有賦稅收入，後果更為可怕。

　「城主，十年免徵賦稅，那流雲城就沒有收入，還要開鑿運河，擴建城池……這不出三月，流雲城就要崩潰的。」

　 這就是眼界問題了。

　事實上，葉軒一開始的想法是，永遠不征農田賦稅的。

　在一座繁華的雄城之中，農田賦稅在商稅面前，簡直不值一提。

　 比商稅更恐怖的是，流雲城其實就在萬族商隊的商路上，只不過路不好走，商路繞到南荒州去了。

　只要運河開鑿完成，在流雲城修建碼頭，萬族商路必定經過流雲城，到時候光碼頭的收入就能養出一座雄城。

　區區一點農田賦稅，為了人口快速增長，永遠免征都沒問題。

　 不過，葉軒沒有直接下達永不征農田賦稅的政令，因為大周的百姓交了千萬年的賦稅，突然聽說不用交農田賦稅了，第一反應肯定不是歡喜，而是驚慌。

　……

　當然，流雲城要同時開始擴建和修建碼頭，所需要耗費的資金是非常龐大的，必須先弄到大筆資金才行。

　葉軒繼續下達政令：「擬定城南十里修建運河碼頭，劃地十萬畝，按比例規劃倉庫、商貿區域。所有區域用地公開拍賣，向全大周通報，只要是大周朝的家族，都可以競拍，價格上不封頂。」

　這道政令一出，有人面露迷茫之色，有人瞬間明白其中意思，但真正知道其中利益大到什麼程度的，並不大。

　方槍嘯之前並沒有聽過葉軒談論這個，此時一聽，再一細想，雙眼瞪圓。

　徐茂生聽到這個碼頭用地拍賣計劃之後，心稍微安定了一點，道：「城主，這個碼頭用地拍賣方法好。這樣的話，除去穿山獸的運河開鑿費用應該能賺回來大半。」

　「賺回來運河開鑿費用的大半？」葉軒笑了笑沒說什麼。

　「難道不行嗎？碼頭建成的話，周邊的肯定會建很多倉庫和商舖，應該有很多家族願意購買那裡的用地才對。」徐茂生皺眉說道。

　方槍嘯見在場的人都有些迷茫，笑了笑說道：「你們應該還沒想明白，若論直線距離，流雲城就在萬族商路上，只不過由於路南行，萬族商路才會繞去南荒州。只要運河開鑿完成，流雲城必定會成為萬族商路上一個新崛起的城池。流雲城碼頭的價值，哈哈……」

　 一聲大笑，起意不言自明。

　徐茂生等人聽了，雙目立時瞪圓，立即知道其中蘊含多麼可怕的價值。

　萬族商路的必經之路，一座運河碼頭。

　方槍嘯看看眾人的反應，滿意的笑了笑，接著說道：「知道你們城主的可怕之處了吧？只要把運河計劃和碼頭用地拍賣同時宣傳出去，別說流雲城的家族想買，恐怕大周帝京的十大武道家族都會插手進來。到時候，恐怕現在流雲城的那些小蝦米，一間商舖都買不到。」

　可怕，確實可怕。

　徐茂生這時候，終於知道這其中的可怕之處了。

　只要運河開鑿完成，那流雲城的運河碼頭，確實具有天大的價值，也必定會引起大周權貴爭相競拍。

　到時候，運河碼頭周邊十萬畝用地的價格，必定會被抬到一個天文數字。

　正如方槍嘯所說，流雲城的武道家族，恐怕連競拍的資格都沒有。

　此時此刻，徐茂生看向葉軒的目光都變了。

　一座運河碼頭，還沒有開始建，只是提了一個方案，就已經顯露出了恐怖的搶錢能力。

　徐茂生仔細回想今天葉軒宣佈的每一道政令，發現每一道政令都有其獨特作用。

　免征農田賦稅，吸引普通百姓。

　鯤鵬學院宣佈晉陞武宗級丹道實力，並且向全大陸招收學生，吸引丹師、武者。

　最後是運河碼頭計劃，直接把大周的大家族都吸引了過來。

　這一波是要把流雲城直接推上雄城寶座的節奏。